반응형 분류 전체보기26 아파트 결로방지단열재에 대한 하자 아파트 단위세대에서 가장 중요한 기능은 무엇일까요? "집이 따뜻하고 물만 안 새면 되지!"라는 말들 많이 들어보셨을 겁니다. 구조적 안정성은 지극히 당연하거니와 글쓴이가 이야기하고 싶은 것은 바로 단열과 방수 기능입니다. 단열성능이 좋지 않은 집은 결로가 생기고 에너지 효율이 좋지 않게 됩니다.오늘은 단열공사의 하자 중에 특히 결로에 직접적으로 연관이 있는 결로방지단열재에 대하여 포스팅해 보겠습니다.결로방지단열재의 하자와 보수1. 결로방지단열재의 역할결로방지단열재는 명칭 그대로 결로를 방지하는 단열재입니다. 결로는 차가운 표면에 따뜻한 공기가 닿으면서 결로온도이하로 되면 이슬이 맺히는 현상입니다. 주로 외부와 내부의 온도차가 많이 나면서 내부 습도가 높을 때 발생합니다.세대에서는 외부의 차가운 공기가 골.. 2024. 11. 11. 아파트 분양행사 모델하우스 방문 시 체크사항 모델하우스는 사업주체가 분양 및 홍보를 목적으로 짓는 분양홍보관입니다. 오늘은 실거주 분양을 목적으로 아파트 모델하우스를 방문했을 때 체크를 해두면 추후 하자점검이나 보수처리 시 참고가 될 수 있는 사항들을 이야기해 보겠습니다.모델하우스 방문 시 체크사항1. 외부 단지모형 체크하기보통의 모델하우스에는 로비 한가운데에 실물을 축소해 놓은 단지 모형이 배치되어 있습니다. '우와~ 잘 만들었다.' 라며 구경만 하고 넘어가시면 안 됩니다.단지 모형에는 많은 정보들이 담겨 있습니다. 아파트 동별로 세대구성이 어떻게 되어있으며, 인동간격은 어떠한지아파트 동별로 방위가 어떠한지입주생활 시 조망과 일조량은 어떠할지조경시설의 수준주변 도로와의 관계그러나 대부분 분양완료 전에 관람을 하시는 경우가 많기 때문에 "내 집"이.. 2024. 11. 10. 아파트 입주자사전점검 행사 : Part.4 점검대행업체 입주자사전점검에 참여하여 세대 하자점검을 하는 것은 낯선 경험이실 것입니다. 이로 인해 최근에는 하자점검대행업체를 이용하여 점검을 실시합니다. 점검대행업체를 이용한다면 부담 없이 세대를 구경할 수 있으며, 입주자사전점검행사의 다양한 이벤트와 아파트 단지의 외부를 더욱 즐기실 수 있는 장점이 있습니다. 하지만 장점만 있을까요? 사용자분들은 인지 못하실 수도 있는 부작용 역시 있습니다. 이번 포스팅에서는 점검대행업체의 필요성과 부작용등 대략적인 비용에 관한 전반적인 이야기를 해보겠습니다.점검대행업체에 대하여1. 점검 대행업체의 필요성입주예정자 분들이 직접 하자를 점검하기 어려운 부분들을 보다 전문적으로 체크해 줌으로써 세대의 가치와 품질을 향상할 수 있습니다. 앞서 언급하였듯이 부담 없이 입사점 행사를 즐길.. 2024. 11. 9. 아파트 입주자사전점검행사 : Part.3-2 하자점검_마감공사 지난 포스팅에서는 입주자사전점검(이하 입사점) 시 마감공사에 대해 하자점검 할 사항 중 창호, 타일, 석공사에 관하여 다루었습니다. 이번 시간에는 가구공사, 내장목공사, 마루공사, 도배공사에 관한 하자점검사항을 이야기해 보겠습니다.입주자사전점검 시 점검사항_마감공사1. 가구공사가구공사에는 크게 일반가구, 주방가구, 욕실장, 시스템 가구가 있습니다. 가구공사는 수납의 기능이 있기도 하며 최근부터는 실내인테리어에서 아주 큰 비중을 차지하고 있기에 중요한 마감공사라고 할 수 있습니다.또한 수입가구를 시공하는 최신아파트들이 증가하고 있어 자재수급의 문제 등으로 하자보수가 상당시간 걸리기 때문에 입사점 시 세밀하게 점검을 하여 입주 전에 보수를 완료하시는 것이 좋습니다.a. 일반가구아파트에서 일반가구는 크게 신발.. 2024. 11. 8. 아파트 입주자사전점검행사 : Part.3-1 하자점검사항_마감공사 이번에는 앞선 포스팅(Part.3 하자점검사항_구조체공사)에 이어 입주자사전점검행사에 가서 하자점검을 해야 하는 사항 중, 마감공사에 관해 종류와 종류별로 점검해야 할 사항들을 이야기해 보겠습니다. 마감공사는 종류가 구조체공사에 비해 다소 많기 때문에 두 번으로 나누어 포스팅할 예정입니다.입주자사전점검 시 주요 점검사항_마감공사1. 마감공사의 종류마감공사는 구조체공사의 후속공정으로 구조물 겉면에 시공됨으로써 눈에 즉각적으로 결과물들이 보이는 공사라고 생각하시면 됩니다. 따라서 세대 하자점검목록 중 대부분이 이에 해당됩니다. 마감공사의 종류는 다음과 같습니다.창호공사 : PVC창호+유리공사, 목창호, 강제창호, AL창호 등타일공사 : 벽타일, 바닥타일, 주방타일, 거실 아트월 등석공사 : 현관디딤석, 욕실.. 2024. 11. 7. 공동주택 아파트 입주자사전점검행사 : Part.2 주요점검 사항_구조체공사 오늘은 입주자사전점검을 가서 도대체 무엇을 점검해야 하는지 주요 점검 사항에 대하여 자세히 포스팅해 보겠습니다. 앞 선 포스팅(공동주택 아파트 입주자사전점검행사 : Part.1 관련근거와 준비사항)에서 언급했듯이, 주요 점검사항을 크게 두 가지로 나누어서 이번에는 구조체공사에 대한 점검사항을 다루어보겠습니다.입주자사전점검 시 주요 점검사항_구조체공사1. 구조체공사의 종류구조체공사는 단위세대의 뼈대와 근육을 구성하고 있는 것이라고 생각하시면 되겠습니다. 이는 곧 마감자재가 시공되는 내부 바탕면이 되겠고, 즉각적으로 눈에 보이는 부분이 아니라서 점검하기 어려울 수 있습니다. 단위세대 기준으로 구조체공사의 종류는 아래와 같습니다.철근콘크리트공사습식공사 : 조적공사, 미장공사, 방바닥 미장공사방수공사내장목공사 .. 2024. 11. 5. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
