반응형 아파트6 유리결로의 발생원인과 해결방안 겨울철이 다가오면서 슬슬 유리결로가 발생하는 세대가 있으실 겁니다. 유리결로는 건물의 결함에서 오는 하자일까요? 오늘은 유리결로에 대해서 왜 발생하는지 발생원인과 그에 따른 해결방안에 대해서 포스팅해 보겠습니다.1. 유리결로 발생원인유리결로는 주로 겨울철에 실내 온도가 높고 바깥 온도가 낮을 때 발생합니다. 실내의 따뜻한 공기가 차가운 유리면과 접촉하면서 그 온도가 급격히 낮아지면, 공기 중에 포함된 수분이 응결되어 물방울로 변합니다. 결로는 내외부의 온도차가 크면 클수록 내부의 습도가 높으면 높을수록 발생할 확률이 높습니다.온도차이 : 실내외의 온도 차이가 클수록 결로가 발생하기 쉽습니다. 특히 겨울철에 난방을 하면서 외부 온도가 낮을 때 더욱 발생확률이 높아집니다.습도 : 실내의 습도가 높을 경우, .. 2024. 11. 15. 누수하자의 원인과 형태에 따른 탐지 그리고 보수방안 아파트 세대에서 누수는 치명적인 피해를 발생시킬 수 있는 하자입니다. 오늘은 누수의 원인과 형태를 알아보고 그에 따른 탐지방법과 보수방안들에 대하여 포스팅해 보겠습니다.1. 누수하자의 정의누수하자란 물이 의도하지 않은 경로로 흘러나와 새어 나오는 현상을 말합니다. 보통 누수는 배관의 손상, 결로, 방수 불량, 구조적 손상 등으로 발생합니다. 물이 새는 현상은 단순히 불편함을 초래하는 것에 그치지 않고, 장기적으로는 구조적인 손상이나 곰팡이 발생 등 심각한 문제를 일으킬 수 있습니다. 이처럼 누수는 주거 공간의 안전과 건강에 큰 영향을 미치기 때문에 조기에 발견하고 적절히 대처하는 것이 중요합니다.2. 누수하자의 원인과 형태누수의 원인은 위에서 언급한 것과 같이 배관의 손상, 결로, 방수 불량, 구조적 손.. 2024. 11. 14. 아파트 물 끊기 홈에 대한 하자와 보수 물 끊기 홈은 외부 골조에 주로 설치되어 평소생활 시에 눈에 잘 띄지 않기 때문에 잘 모르고 넘어가시는 부분이 대부분입니다. 오늘은 물 끊기 홈에 대해서 어떠한 하자가 생기는지 또한 보수방법은 어떻게 되는지 살펴보겠습니다.1. 물 끊기 홈의 역할물 끊기 홈은 건축 공사 중 골조공사에서 외부 물이 건축물 내부로 스며드는 것을 방지하기 위해 사용하는 중요한 디테일입니다. 주로 창문, 벽체, 벽면 돌출부 등 비를 맞을 가능성이 높은 외벽 부분에 설치됩니다.벽체의 경계선에 작은 홈을 파서 물방울이 홈에서 멈추거나 떨어지도록 하여, 물이 더 이상 건물 표면을 타고 흐르지 못하게 합니다. 이러한 홈은 물을 외부에서 차단하는 일종의 "물막이" 역할을 합니다.2. 물 끊기 홈의 설치 위치창문 주변 : 창틀과 벽 사이에.. 2024. 11. 12. 아파트 분양행사 모델하우스 방문 시 체크사항 모델하우스는 사업주체가 분양 및 홍보를 목적으로 짓는 분양홍보관입니다. 오늘은 실거주 분양을 목적으로 아파트 모델하우스를 방문했을 때 체크를 해두면 추후 하자점검이나 보수처리 시 참고가 될 수 있는 사항들을 이야기해 보겠습니다.모델하우스 방문 시 체크사항1. 외부 단지모형 체크하기보통의 모델하우스에는 로비 한가운데에 실물을 축소해 놓은 단지 모형이 배치되어 있습니다. '우와~ 잘 만들었다.' 라며 구경만 하고 넘어가시면 안 됩니다.단지 모형에는 많은 정보들이 담겨 있습니다. 아파트 동별로 세대구성이 어떻게 되어있으며, 인동간격은 어떠한지아파트 동별로 방위가 어떠한지입주생활 시 조망과 일조량은 어떠할지조경시설의 수준주변 도로와의 관계그러나 대부분 분양완료 전에 관람을 하시는 경우가 많기 때문에 "내 집"이.. 2024. 11. 10. 아파트 입주자사전점검행사 : Part.3-2 하자점검_마감공사 지난 포스팅에서는 입주자사전점검(이하 입사점) 시 마감공사에 대해 하자점검 할 사항 중 창호, 타일, 석공사에 관하여 다루었습니다. 이번 시간에는 가구공사, 내장목공사, 마루공사, 도배공사에 관한 하자점검사항을 이야기해 보겠습니다.입주자사전점검 시 점검사항_마감공사1. 가구공사가구공사에는 크게 일반가구, 주방가구, 욕실장, 시스템 가구가 있습니다. 가구공사는 수납의 기능이 있기도 하며 최근부터는 실내인테리어에서 아주 큰 비중을 차지하고 있기에 중요한 마감공사라고 할 수 있습니다.또한 수입가구를 시공하는 최신아파트들이 증가하고 있어 자재수급의 문제 등으로 하자보수가 상당시간 걸리기 때문에 입사점 시 세밀하게 점검을 하여 입주 전에 보수를 완료하시는 것이 좋습니다.a. 일반가구아파트에서 일반가구는 크게 신발.. 2024. 11. 8. 아파트 입주자사전점검행사 : Part.3-1 하자점검사항_마감공사 이번에는 앞선 포스팅(Part.3 하자점검사항_구조체공사)에 이어 입주자사전점검행사에 가서 하자점검을 해야 하는 사항 중, 마감공사에 관해 종류와 종류별로 점검해야 할 사항들을 이야기해 보겠습니다. 마감공사는 종류가 구조체공사에 비해 다소 많기 때문에 두 번으로 나누어 포스팅할 예정입니다.입주자사전점검 시 주요 점검사항_마감공사1. 마감공사의 종류마감공사는 구조체공사의 후속공정으로 구조물 겉면에 시공됨으로써 눈에 즉각적으로 결과물들이 보이는 공사라고 생각하시면 됩니다. 따라서 세대 하자점검목록 중 대부분이 이에 해당됩니다. 마감공사의 종류는 다음과 같습니다.창호공사 : PVC창호+유리공사, 목창호, 강제창호, AL창호 등타일공사 : 벽타일, 바닥타일, 주방타일, 거실 아트월 등석공사 : 현관디딤석, 욕실.. 2024. 11. 7. 이전 1 다음 반응형
