반응형 공동주택9 누수하자의 원인과 형태에 따른 탐지 그리고 보수방안 아파트 세대에서 누수는 치명적인 피해를 발생시킬 수 있는 하자입니다. 오늘은 누수의 원인과 형태를 알아보고 그에 따른 탐지방법과 보수방안들에 대하여 포스팅해 보겠습니다.1. 누수하자의 정의누수하자란 물이 의도하지 않은 경로로 흘러나와 새어 나오는 현상을 말합니다. 보통 누수는 배관의 손상, 결로, 방수 불량, 구조적 손상 등으로 발생합니다. 물이 새는 현상은 단순히 불편함을 초래하는 것에 그치지 않고, 장기적으로는 구조적인 손상이나 곰팡이 발생 등 심각한 문제를 일으킬 수 있습니다. 이처럼 누수는 주거 공간의 안전과 건강에 큰 영향을 미치기 때문에 조기에 발견하고 적절히 대처하는 것이 중요합니다.2. 누수하자의 원인과 형태누수의 원인은 위에서 언급한 것과 같이 배관의 손상, 결로, 방수 불량, 구조적 손.. 2024. 11. 14. 공동주택 아파트 생활하자에 관한 문제 아파트는 편리한 시설과 다양한 편의 기능을 갖추고 있어서 많은 사람들이 선택하는 주거형태이지만 아파트 생활에는 몇 가지 일반적인 문제도 있습니다. 오늘은 아파트 생활 중 자주 발생하는 문제들에 대해 포스팅해 보겠습니다. 1. 소음 문제아파트는 벽과 바닥이 이웃과 가까워 소음 문제가 자주 발생합니다. 특히 층간 소음(위층에서 나는 발걸음 소리, 가구를 끌 때 나는 소리 등)과 옆집에서 들리는 소리 등이 주요 불편 사항입니다. 소음을 줄이기 위해 소음 차단 매트를 사용하는 것도 하나의 방법입니다.2. 주차 문제아파트 주차 공간이 부족해 주차 문제도 종종 발생합니다. 특히 늦은 시간에 들어오면 빈자리를 찾기 어려울 때가 많은데 이는 아파트 거주자의 수에 비해 주차 공간이 충분하지 않은 경우에 발생할 수 있습니.. 2024. 11. 13. 아파트 결로방지단열재에 대한 하자 아파트 단위세대에서 가장 중요한 기능은 무엇일까요? "집이 따뜻하고 물만 안 새면 되지!"라는 말들 많이 들어보셨을 겁니다. 구조적 안정성은 지극히 당연하거니와 글쓴이가 이야기하고 싶은 것은 바로 단열과 방수 기능입니다. 단열성능이 좋지 않은 집은 결로가 생기고 에너지 효율이 좋지 않게 됩니다.오늘은 단열공사의 하자 중에 특히 결로에 직접적으로 연관이 있는 결로방지단열재에 대하여 포스팅해 보겠습니다.결로방지단열재의 하자와 보수1. 결로방지단열재의 역할결로방지단열재는 명칭 그대로 결로를 방지하는 단열재입니다. 결로는 차가운 표면에 따뜻한 공기가 닿으면서 결로온도이하로 되면 이슬이 맺히는 현상입니다. 주로 외부와 내부의 온도차가 많이 나면서 내부 습도가 높을 때 발생합니다.세대에서는 외부의 차가운 공기가 골.. 2024. 11. 11. 아파트 입주자사전점검 행사 : Part.4 점검대행업체 입주자사전점검에 참여하여 세대 하자점검을 하는 것은 낯선 경험이실 것입니다. 이로 인해 최근에는 하자점검대행업체를 이용하여 점검을 실시합니다. 점검대행업체를 이용한다면 부담 없이 세대를 구경할 수 있으며, 입주자사전점검행사의 다양한 이벤트와 아파트 단지의 외부를 더욱 즐기실 수 있는 장점이 있습니다. 하지만 장점만 있을까요? 사용자분들은 인지 못하실 수도 있는 부작용 역시 있습니다. 이번 포스팅에서는 점검대행업체의 필요성과 부작용등 대략적인 비용에 관한 전반적인 이야기를 해보겠습니다.점검대행업체에 대하여1. 점검 대행업체의 필요성입주예정자 분들이 직접 하자를 점검하기 어려운 부분들을 보다 전문적으로 체크해 줌으로써 세대의 가치와 품질을 향상할 수 있습니다. 앞서 언급하였듯이 부담 없이 입사점 행사를 즐길.. 2024. 11. 9. 아파트 입주자사전점검행사 : Part.3-2 하자점검_마감공사 지난 포스팅에서는 입주자사전점검(이하 입사점) 시 마감공사에 대해 하자점검 할 사항 중 창호, 타일, 석공사에 관하여 다루었습니다. 이번 시간에는 가구공사, 내장목공사, 마루공사, 도배공사에 관한 하자점검사항을 이야기해 보겠습니다.입주자사전점검 시 점검사항_마감공사1. 가구공사가구공사에는 크게 일반가구, 주방가구, 욕실장, 시스템 가구가 있습니다. 가구공사는 수납의 기능이 있기도 하며 최근부터는 실내인테리어에서 아주 큰 비중을 차지하고 있기에 중요한 마감공사라고 할 수 있습니다.또한 수입가구를 시공하는 최신아파트들이 증가하고 있어 자재수급의 문제 등으로 하자보수가 상당시간 걸리기 때문에 입사점 시 세밀하게 점검을 하여 입주 전에 보수를 완료하시는 것이 좋습니다.a. 일반가구아파트에서 일반가구는 크게 신발.. 2024. 11. 8. 아파트 입주자사전점검행사 : Part.3-1 하자점검사항_마감공사 이번에는 앞선 포스팅(Part.3 하자점검사항_구조체공사)에 이어 입주자사전점검행사에 가서 하자점검을 해야 하는 사항 중, 마감공사에 관해 종류와 종류별로 점검해야 할 사항들을 이야기해 보겠습니다. 마감공사는 종류가 구조체공사에 비해 다소 많기 때문에 두 번으로 나누어 포스팅할 예정입니다.입주자사전점검 시 주요 점검사항_마감공사1. 마감공사의 종류마감공사는 구조체공사의 후속공정으로 구조물 겉면에 시공됨으로써 눈에 즉각적으로 결과물들이 보이는 공사라고 생각하시면 됩니다. 따라서 세대 하자점검목록 중 대부분이 이에 해당됩니다. 마감공사의 종류는 다음과 같습니다.창호공사 : PVC창호+유리공사, 목창호, 강제창호, AL창호 등타일공사 : 벽타일, 바닥타일, 주방타일, 거실 아트월 등석공사 : 현관디딤석, 욕실.. 2024. 11. 7. 이전 1 2 다음 반응형
