반응형 티스토리챌린지21 세대의 방수하자의 징후, 원인분석과 보수방법 아파트 세대에서 방수하자는 매우 중대한 하자입니다. 방수는 건물의 내구성과 안전성을 보장하는 중요한 요소로, 방수하자가 발생하면 심각한 문제를 초래할 수 있습니다. 특히, 아파트의 경우 여러 세대가 함께 거주하기 때문에 한 세대의 방수 문제는 다른 세대에도 영향을 미칠 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 방수하자로 인한 피해가 있을 때의 징후, 방수하자의 원인 그리고 보수 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 방수하자의 징후세대 내 방수공사가 시공되는 구간은 공용욕실, 부부욕실, 다용도실, 실외기실, 발코니 등으로 물을 사용하는 공간입니다. 따라서 아파트 세대 내부에서 방수하자가 발생하였다면 누수로 인한 피해로 나타나게 됩니다. 벽이나 천장의 곰팡이 또는 변색.벽지의 탈락 또는 부풀음.바닥의 습기 찬.. 2024. 11. 21. 최신 아파트 주차장 내 이륜교통수단 주차공간 최근 우리나라는 1세대 당 1대 이상의 자동차를 보유하고 있을 만큼 자동차의 소유가 보편화되어 있습니다. 이는 주거공간과도 관련이 있으며 아파트 내 주차공간의 부족에도 깊은 영향을 끼치게 됩니다. 오늘은 주차공간 부족현상을 단편적으로나마 해소할 수 있는 이륜교통수단 전용주차공간에 대해서 포스팅해 보겠습니다.1. 아파트 내 주차공간 기준아파트의 주차대수에 관한 법률은 대한민국 주차장법 및 주택법 시행령에 규정되어 있습니다. 특히 아파트와 같은 공동주택의 경우, 주택법에 따라 건축 시 주차대수를 반드시 충족해야 하며, 이는 국토교통부 고시에서 세부적으로 명시되어 있습니다.아파트 건설 시 반드시 확보해야 하는 주차대수는 주택법 시행령 제26조 및 국토교통부의 고시에 따라 지역별, 용도별로 차등 적용됩니다.주요.. 2024. 11. 20. 아파트의 하자범위에 따른 하자담보책임기간 오늘은 법률적인 이야기를 전달해 보겠습니다. 사실 인터넷에 검색하면 흔하게 나오는 정보에 대해서는 쓰고 싶지 않았으나, '하자보수라는 카테고리를 다루기 위해서는 제일 먼저 다루었어야 하지 않았나.'라는 생각이 들었습니다. 따라서 오늘은 법으로 정해진 아파트 하자범위와 그에 따른 하자담보책임기간에 대해 정리해 보겠습니다.1. 하자의 범위하자의 정의에 대해서는 앞선 포스팅들에 수차례 언급하였기 때문에 생략하겠습니다. 하자의 범위는 「공동주택관리법 시행령」에 정의되어 있습니다.공동주택관리법시행령 [시행 2024. 10. 25.] [대통령령 제34961호, 2024. 10. 25., 일부개정]제37조(하자의 범위) 법 제36조 제4항에 따른 하자의 범위는 다음 각 호의 구분에 따른다. 1) 내력구조부별 하자다음.. 2024. 11. 19. 단열공사 결함에 의한 결로발생과 곰팡이 하자 겨울철이 다가옴에 따라 외부온도가 낮아지면서 여러 가지 요인으로 세대 내부에 결로가 발생할 확률이 높아집니다. 오늘은 결로 현상에 대해 자세히 알아보고, 이로 인해 발생할 수 있는 곰팡이 하자와 그 해결 방법에 대해 이야기해 보겠습니다.1. 단열공사의 결함아파트 세대 내 단열공사의 결함의 요인은 다양하지 않습니다. 설계단계부터 시공단계까지 여러 가지 변수가 있지만 단열공사의 하자요인은 시공단계의 품질관리 부족이라고 할 수 있습니다.설계단계에서의 결함이라 함은 에너지설계기준에 의한 열관류율에 미치지 못하는 단열재의 설계인데, 이는 사실상 발생할 가능성이 없는 경우입니다.시공단계에서의 단열공사의 결함에 대해서는 다음과 같이 정리할 수 있겠습니다.설계도면과 상이한 단열재의 시공 : 설계도면에 비해서 하향성능의.. 2024. 11. 18. 아파트공사에서 쓰이는 단열재의 종류와 열관류율 단열재는 건축물의 에너지 효율성을 높이고, 외부의 열이 내부로 전달되는 것을 막아주는 중요한 역할을 합니다. 단열재의 종류는 다양하며, 각각의 특성과 용도에 따라 선택할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 아파트에서 주로 쓰이는 단열재의 종류와 열관류율 성능에 대해서 자세히 알아보겠습니다.1. 단열공사의 정의와 중요성 단열공사는 건축물의 열 손실을 줄이고, 에너지 소비를 절감하기 위해 반드시 시공해야 하는 공종입니다. 단열재가 잘 설치되면 겨울철에는 따뜻한 공기를 유지하고, 여름철에는 시원한 공기를 유지하는 데 큰 도움이 됩니다. 이는 에너지 비용 절감뿐만 아니라, 환경 보호에도 기여합니다. 또한 단열공사의 결함으로 발생되는 하자는 결로에 의한 곰팡이 발생으로 세대에 치명적인 피해를 주고 보수범위와 강도가.. 2024. 11. 17. 세대 내 단열구간과 비단열구간의 구분 겨울철이 다가옴에 따라 단열과 결로에 관한 포스팅을 먼저 하게 되는 것 같습니다. 오늘은 세대 내부에서 단열구간과 비단열구간의 구분에 대한 기준 그리고 왜 구분하는지에 대해서 이야기해 보겠습니다.1. 세대 내 단열구간단열구간이란 외부의 찬 공기가 내부로 유입되지 않게 단열재시공이 되어서 열교환이 완벽하게 차단되는 구간을 뜻합니다. 단열구간은 주로 거실, 침실, 주방 등 생활공간으로 사용되며 에너지 손실을 줄이고 쾌적한 실내 온도를 유지합니다.세대 내 단열구간을 설계하기 위해서는 에너지절약설계기준에 의거하여 단열재의 종류와 두께를 선정합니다.아파트 세대에서 시공되는 단열재의 종류에 관하여는 추후 시공 관련 카테고리로 포스팅하겠습니다.2. 세대 내 비단열구간비단열구간은 단열구간과는 상반되어 외부와의 열교환이.. 2024. 11. 16. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
