세대 타일공사 하자의 종류, 하자원인과 개선방안

타일공사는 최신 아파트 마감이 점차 고급화됨에 따라 세대 내에서 중요한 역할을 하며, 그 범위가 점차 확대되고 있습니다. 하지만 타일공사는 수많은 하자가 발생할 수 있는 복잡한 작업이기도 합니다.

오늘은 세대 내 타일공사에서 발생하는 하자의 원인과 개선방안에 대하여 포스팅해 보겠습니다.

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1. 타일공사 하자종류

1) 타일의 균열

바탕면과 붙임모르타르의 신축에 의해 발생하는 하자로 타일이 쪼개지면서 균열이 생기는 경우입니다.

이러한 균열은 결국 타일이 탈락되는 현상까지 발생합니다.

2) 타일의 탈락

타일의 접착력이 불량하여 발생하는 현상으로, 타일-붙임몰탈 간 탈락이 발생할 수 있으며 붙임몰탈-바탕면 간의 탈락이 발생할 수 있습니다. 이는 시공된 타일이 바닥으로 낙하하는 경우도 있어 생활 중에 안전사고가 발생할 가능성이 있습니다.

3) 바닥타일 들뜸

바닥타일이 들떠서 단차가 발생하거나 들뜬 공 간에 의한 파손까지 발생되게 됩니다. 들뜸 하자 역시 사용자들이 보행 중에 발에 걸려 넘어지는 안전사고와 연결될 가능성이 있습니다.

2. 타일 하자의 원인과 개선방안

타일공사는 타일의 종류나 시공위치에 따라서 공법이 다양하고, 습식공법으로 시공이 되므로 환경에 영향을 많이 받습니다. 따라서 타일 하자의 원인은 다양하게 나타납니다.

1)  바탕면 설계의 오류

타일공사는 바탕면에 타일자재를 붙여서 시공하게 됩니다. 모든 건물이 마찬가지지만 아파트 역시 건물이 거동을 하게 될 때에 재료의 신축이 발생하게 됩니다. 이때 자재마다 고유한 팽창계수가 다르기 때문에 신축변형이 다르게 진행됩니다.

바탕면 중에 일부구간은 RC골조, 다른 구간은 조적벽체로 되어있으면 이질재 조인트 구간이 발생합니다.

바탕면의 이질재 구간

위 사진과 같은 이질재 조인트 구간에 타일을 시공하게 된다면 타일이 스트레스를 받아 쪼개지면서 크랙이 발생되게 됩니다.

따라서 설계 시 타일이 시공되는 바탕면에는 이질재를 지양해서 설계를 해야 합니다.

2) 타일 탈락

타일의 탈락의 유형에는 타일-붙임몰탈의 탈락, 붙임몰탈- 바탕면의 탈락으로  두 가지가 있습니다.

타일-붙임몰탈 간 탈락의 원인은 욕실벽체 타일 배면 흰색가루(Engobe) 과다로 인해 부착력이 저하되어 탈락됩니다.

■ Engobe : 타일의 색상 균질성 확보 목적으로 유약을 바르기 전 밑바탕이 되는 불투명한 액상재료가 고체화된 상태

다른 한 가지는 바탕면에서 탈락이 발생하는 것인데 이는 바탕면의 청소가 불량했거나, 붙임몰탈의 레미탈/물 배합비가 불량, 오픈타임을 준수하지 못하여서 부착강도가 저하된 것입니다. 

또한 자기질타일을 벽체에 붙일 경우에는 몰탈 떠 붙임공법이 아니라 개량 떠 붙임공법으로 시공을 해야 하는데, 적절한 공법으로 시공을 하지 않을 경우에도 탈락하자가 발생합니다.

마지막으로 시공 시 환경요인이 어떠했느냐에 따라 하자가 발생하기도 합니다. 동절기에 4℃ 이하의 온도에서 별도의 열원양생 없이 타일을 시공하였다면 붙임몰탈이 동해를 입어 부착강도가 발현되지 못합니다.

이러한 원인을 개선하기 위한 방법들은 다음과 같습니다.

• 자재 검수 시 타일 배면 흰색가루(Engobe) 과다 여부 확인 및 청소
• 오픈타임(몰탈 비빔부터 타일 붙이기까지의 시간) 준수 : 10~20분 이하
• 타일 종류에 따른 적절한 시공법 선택 : 자기질타일은 개량 떠 붙임공법으로 시공
• 부착강도를 높이기 위한 '와이어라스', '접착력증강제' 등을 추가 시공
• 타일 시공 후 '부착력테스트'를 시행하여 점검
• 동절기 시공 시 열원양생 및 보양관리 철저

3) 바닥타일의 들뜸

욕실바닥이나, 발코니바닥, 공용홀의 바닥타일에 주로 들뜸 하자가 발생합니다.

• 타일 줄눈의 폭이 너무 좁은 경우
• 압착공법의 부착력이 부족하였을 경우
• 신축줄눈의 미시공

들뜸 하자의 경우 문제부위를 재시공 실시하여야 하며, 복도 가장자리 줄눈을 실란트로 시공하여 신축줄눈을 설치해야 합니다. 또한 바닥타일 줄눈을 최소 4mm 정도의 폭을 확보시켜서 정밀하게 시공하여야 합니다.

마치며

오늘은 타일 하자의 종류와 하자의 원인, 그에 대한 개선방안에 대하여 알아보았습니다.

타일 하자의 경우 세대 내에서 자칫 안전사고와 직결될 수 있어 평상 생활 시 자주 점검하시면 좋을 것 같습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 오늘도 좋은 하루 보내시기 바랍니다.